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2014-05-01から1ヶ月間の記事一覧

中古マンション売買データを分析してみた(2.1) - MCMCで線形モデルを推定するためのパラメタ設定はどうすればいいか

今回のエントリはテクニカルな問題のお話のみで,住宅価格についての蘊蓄はいっさい含まれておりません.統計モデリングに興味のある方のみお読みください. 問題 前回のモデルでは,単純に群間の差を駅,路線の2層の群を使ってモデリングしました.考察のと…

中古マンション売買データを分析してみた(2) - 路線と駅による中古売買価格の違い

というわけで前回予告した通りに,引き続き川崎横浜の中古住宅についてみていきましょう.今回のテーマは路線と駅,です.その中でも個人的な興味は,特に東横線プレミアムってやつは存在するのか,というものです*1.実際,東横線沿いの住宅ショールームと…

中古マンション売買データを分析してみた(1) - 築年数と駅からの距離は価格にどう影響するか

新しい年度になって消費税も上がったことで,3月までの駆け込み消費*1の反動でマンションとか全く売れていないんだろうなぁと思う今日この頃です*2.個人的な趣味でいうと新築よりは中古派ですので,増税前に無理矢理ローン組んだ人がさくっと数年で手放した…

統計学・機械学習でよく使われる数学記号リスト(主に自分用)

統計学とか機械学習周りの本を読んでいると,何の説明もなくややこしい数学記号が出てきて,そういえばこれはなんだっただろう? と途方に暮れてしまうことが少なくないので,自分用にまとめなおしてみました,というのが今回のエントリ.あくまで自分用なの…